Demeure d'exception de 233 m² sur 84 ares Une propriété rare, élégante et confidentielle, où architecture, volumes et qualité des matériaux se conjuguent à merveille. À Hirtzbach, découvrez cette magnifique demeure de 233 m² habitables, implantée au coeur d'une exceptionnelle propriété de 84 ares. Dès l'arrivée, la propriété dévoile tout son caractère avec une majestueuse allée derrière un portail imposant , ouvrant sur un environnement préservé et verdoyant. La maison, entièrement pensée de plain-pied pour les espaces de vie principaux, bénéficie d'une architecture remarquable, de très beaux matériaux et de volumes particulièrement généreux.
Un intérieur aux volumes exceptionnels
Un vaste hall d'entrée donne immédiatement le ton et dessert harmonieusement les différentes pièces de la maison. La pièce de vie constitue le véritable coeur de la demeure avec un grand séjour prolongé par une élégante salle à manger bénéficiant d'une impressionnante hauteur cathédrale. Un lustre majestueux vient sublimer cet espace et renforcer son caractère exceptionnel. L'ensemble s'ouvre largement sur une grande terrasse, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété dispose également d'une grande cuisine entièrement équipée, complétée par un agréable espace petit-déjeuner, idéal pour les moments du quotidien. L'espace nuit de ce niveau comprend : Deux grandes chambres Une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire Un toilette indépendant Un cellier Un niveau inférieur aux multiples possibilités
Le niveau inférieur offre de nombreux espaces complémentaires et peut parfaitement répondre aux besoins d'une famille à la recherche de confort, de loisirs et de rangement. Il comprend notamment : Une grande chambre Une salle d'eau avec WC Une pièce de loisirs Un séjour Une chaufferie Un espace rangement Un local technique Mais surtout, ce niveau accueille un magnifique espace piscine avec une grande piscine chauffée à débordement, équipée d'un système de nage à contre-courant. Ouvert sur une vaste terrasse, cet espace bénéficie d'une vue particulièrement agréable sur un bassin, créant un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité.
Un extérieur exceptionnel
La propriété s'étend sur 84 ares de terrain, offrant un cadre privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Outre les vastes espaces extérieurs et les terrasses, la propriété dispose de plusieurs dépendances : Une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison Une première dépendance offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement en espace de loisirs Une seconde dépendance composée de plusieurs pièces de rangement Un grand garage triple attenant à la maison Un potentiel supplémentaire exceptionnel
Autre atout majeur de cette propriété : les combles de l'ensemble de la maison sont aménageables. Ils offrent ainsi la possibilité de créer, selon les besoins et les envies, un espace habitable supplémentaire, permettant d'imaginer de nouvelles chambres, un bureau, une salle de loisirs ou encore un espace entièrement dédié aux activités familiales.
Une propriété unique
Par ses 233 m² habitables, son architecture, la qualité de ses matériaux, ses volumes, son espace piscine exceptionnel, ses nombreuses dépendances et surtout son magnifique terrain de 84 ares,...
Villa
233.56 m²
4 038 €
83.88 m²
8
3
1
1
2 (séparés)
2000
1
Oui
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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