Vente maison 7 pièces

545 000 €

Maison de Maître du XIXe siècle 7 pièces

Lunel-Viel 34400

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Cette Maison de Maître 7 pièces se situe au coeur de Lunel-Viel, à 8 minutes à pied de la gare TER, à 50 mètres des commerces de proximité (boulangerie, tabac, pharmacie, brasserie, ...), à 10 mètres du Parc du Château et à 10 minutes en voiture de l'autoroute A9.
Cette Maison de Maître du XIXe a été rénovée en 2019 et 2020, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un WC, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC.
Puis, au premier étage, un dégagement qui dessert 3 chambres et un deuxième dégagement donnant sur une chambre avec balcon, une buanderie, une salle d'eau, et un WC.
Enfin, au dernier étage, une chambre sous les toits.
Les travaux ont porté sur l'isolation des murs périphériques, l'installation de la climatisation réversible, l'installation d'une chaudière au gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude, les menuiseries extérieures, l'installation d'un adoucisseur d'eau et la pose de VMC. Les hauts plafonds, les moulures et anciennes portes intérieures ainsi que la plupart des sols ont été conservés. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

63

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)