Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 440000 euros).
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de grand standing, située dans un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété, d'une surface habitable de 289 m², est un véritable havre de paix pour les amateurs de luxe et de confort.
Une Maison de Caractère Avec ses 8 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et élégant. Le séjour, d'une superficie de 50 m², est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. La cuisine américaine, entièrement équipée, est idéale pour les familles qui aiment cuisiner et recevoir. Elle s'ouvre sur un espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
Des Espaces de Vie Confortables Cette maison dispose de 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de vie indépendants. La salle de bains et la salle d'eau sont modernes et fonctionnelles, offrant tout le confort nécessaire. Le jardin de 800 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature. Vous pourrez y organiser des barbecues, des jeux en famille ou simplement profiter du soleil sur la terrasse de 30 m². Pour les moments de détente, le balcon de 6 m² offre une vue apaisante sur le jardin. La maison est également équipée d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Un Emplacement Privilégié Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'une crèche à 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est également situé à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses du quotidien, une alimentation générale est située à 5 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de plusieurs restaurants à proximité pour des sorties gourmandes. En résumé, cette maison bourgeoise de grand standing est un véritable bijou, alliant charme, confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.
Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5466.00 et 7397.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
289 m²
1 588 €
6 m²
50 m²
828 m²
8
6
1
1
2 (séparés)
4.32 %
Sud
Est
1 (6 m²)
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Novelio Immobilier - Julien GIUNTA
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