Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
Une maison bourgeoise à Rabastens lumineuse, dotée de plafonds de belle hauteur, des planchers massifs, des tomettes, de cheminées une cage d'escalier monumentale. Ce sont sur 420m2 hab, 6 chambres au total dont 2 côté sud, baignées de lumière les grandes fenêtres y étant sans doute pour quelque chose. Et puis, le jardin et cette superbe vue sur les terrasses et plus loin le tarn. Les deux garages et l'immense grenier sont un vrai plus. Alors, avis aux amateurs des belles bâtisses qui sauront et pourront s'y investir car il y a pas mal de travaux à entreprendre mis à part le toit et la zinguerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Vous entrez par un large couloir qui mène sur la majestueuse cage d'escalier de type Empire semble t'il. Ce même couloir se prolonge sur la partie avant de la propriété jusqu'à la grande porte vitrée à petits bois cintrée. De part et d'autre, de larges pièces, un salon avec un magnifique parquet à panneaux à la française, des moulures, et beaucoup de lumière du fait de fenêtre toute hauteur. A gauche, la salle à manger (insert dans la cheminée, grande fenêtre, sol en carreaux ciment) ou deuxième salon puisque vous verrez que la cuisine est suffisamment spacieuse pour y déjeuner confortablement en famille ou avec quelques amis. Celle-ci est légèrement en retrait car au temps jadis, c'est le 'personnel' qui était à la tâche et qui devait rester discrètement au service des maîtres. D'ailleurs, c'est par un escalier dissimulé dans un placard que les domestiques se rendaient au deuxième étage, un vaste grenier où l'on voit encore deux loges.. Toujours dans la cuisine, il y avait une cheminée dont il faudra vérifier le conduit. Le sol est en terre cuite est superbe. La petite cave abrite la chaudière et la cuve. Revenons sur nos pas pour nous rendre au premier étage par cet escalier incroyable, des marches larges qui donnent à votre ascension un rythme particulier , et toujours cette lumière. Arrivés sur le palier, côté jardin les deux premières chambres de part et d'autre du même couloir que celui que l'on retrouve en rez-de-chaussée. Vous imaginez donc leur surface ! de très beaux planchers et pour chacune, une pièce d'eau associée. Puis 4 autres chambres et plusieurs salles d'eau ou au moins point d'eau. Plusieurs entrées, plusieurs possibilités donc. Et enfin, le grenier en très bon état où l'on pourrait sans doute imaginer la création d'appartements à part entière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr
420 m²
1 131 €
1104 m²
10
6
1
5
5.56 %
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
83
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christine JUAN
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