Magnifique maison de noble des années 1920. Elle comprend 6 pièces dont deux chambres, deux salles de bain, une cuisine et une salle à manger.
Possède un jardin de 500 m2 ainsi qu'un autre terrain de même surface, soit un jardin de 1000 m2. Il a été particulièrement entretenu et possède des arbres fruitiers ainsi qu'un abri de jardin.
La maison a gardé toutes ses lettres de noblesse : belle hauteur sous plafond, hautes fenêtres, encoignures de plafond plâtrées en arrondi...
Elle a été améliorée tout en gardant son âme : électricité récente, fenêtres en double vitrage avec encadrement en bois, pompe à chaleur et chauffage central. (DPE : C)
Enfin, incontournable : la plupart des pièces à vivre de la maison donnent vue sur le Ventoux et le village médiéval.
Certaines photos de l'annonce présentent des idées d'aménagement grâce à l'intelligence artificielle.
HONORAIRES À CHARGE ACQUÉREUR : prix FAI 314 000 €
Cette annonce référence 257264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE GODBILLON (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 88485015700014.
Prix du bien : 293 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 €
Honoraires TTC : 4,64 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
2 170 €
6
3
2
2
1920
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Cécile GODBILLON
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