Située dans une impasse calme et résidentielle, cette charmante maison de caractère construite en 1954 offre un cadre de vie paisible et agréable. De plain-pied, en 4 faces, entièrement rénovée, elle dispose également d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.Sur un terrain de 446 m2, cette jolie demeure comprend une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2 avec une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une véranda lumineuse d'environ 12 m2. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au sous-sol, une pièce d'environ 23 m2 peut servir de salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire, accompagnée d'un débarras d'environ 14 m2 pour vos rangements.À l'extérieur, la piscine de 3,20 x 5,75 mètres invite à la détente, complétée par une terrasse couverte sous une pergola d'environ 24 m2, idéale pour vos repas en plein air. La propriété dispose également d'une buanderie et d'un débarras pour vos outils de jardin.Le confort moderne est assuré avec une climatisation réversible gainable, du double vitrage, et des volets roulants électriques centralisés.Une belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme, dans un environnement serein, idéale pour une vie familiale ou de détente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Mme. TANIA BARR - - NoRSAC: 488913922, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN
111.37 m²
3 309 €
50 m²
446 m²
6
3
1
1
25/09/2026
1954
Sud
Ouest
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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