Située en plein coeur de Sainte-Florine, à proximité immédiate des écoles, commerces et de l'A75 Cette maison de plain-pied de 102 m2, construite en 2024 et jamais habitée, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son excellent état. Édifiée sur une parcelle de 733 m2, elle se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur un salon-séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, toutes dotées de placards encastrés, une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble et donne accès à un garage entièrement carrelé. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse offrant une belle vue, parfaite pour les beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/eau avec plancher chauffant et rafraîchissant, garantissant un excellent confort thermique toute l'année. Construite avec goût et des matériaux de qualité, cette maison est fonctionnelle, moderne et clé en main : il ne reste plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale sans travaux. A decouvrir au plus vite auprès de Thibault O6.6O.25.29.22 Agent commercial DOHM IMMOBILIER BRIOUDE, SAUGUES, SAINTE-FLORINE 951 937 275 R.S.A.C. Le Puy en Velay Cette annonce vous est proposée par MARANDON THIBAULT - - NoRSAC: 951937275, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le puy en Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 m²
2 304 €
733 m²
5
3
1
1
2004
1
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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