Maison de plain-pied 85180 Les Sables d?Olonne ? proche plage et commerces
Les Sables-d'Olonne 85100
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Rosania SINI ? megAgence vous propose cette agréable maison de plain-pied d'environ 100 m², située dans un quartier calme et recherché.
À seulement 400 mètres du Super U du Château-d'Olonne et à 4 minutes de la plage de Tanchet, cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux, prolongé par une véranda exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente.
Elle dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une pièce pouvant facilement être transformée en suite parentale ou studio, selon vos envies.
Un grand garage attenant vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un cabanon de jardin pour vos besoins de rangement.
Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du bord de mer.
Parfaite pour une famille, un pied-à-terre ou une retraite paisible aux Sables-d'Olonne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 378 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704
100 m²
3 780 €
452 m²
5
3
1
1
1
1986
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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