Maison de plain pied, de type 7, garage, terrain et pisicine.
Valence 26000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
VALENCE, dans un quartier très prisé, Maison 7 pièces, garage, piscine, non mitoyenne.
Votre agence Kévork'immobilier vous invite à découvrir votre future maison. Voici sa distribution : le hall d'entrée dessert d'une part le séjour double qui prolonge sur une cuisine équipée, ( hors frigo et lave-vaisselle), ainsi qu'une arrière cuisine. Cette même entrée dispatche aujourd'hui les 4 chambres, les sanitaires, ainsi qu'une grande buanderie dressing . Cette pièce pourrait facilement faire office d'une chambre supplémentaire avec point d'eau. Elle accède directement au garage carrelé. Très belles rénovations récentes : isolation par l'extérieur, panneaux photovoltaïques, volets roulants, revêtements des sols. La parcelle de plus de 540 m² accueille une première terrasse couverte à l'est et une seconde à l'ouest de la maison. Vous apprécierez la piscine 8X4 ( pvc armé changé en 2 022) complètement abrité du vis-à-vis. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur (gainable).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2021. Le DPE indique un classement en ' C ' et un GES en ' A '. Consommation d'énergie primaire : 163 kWh/m²/an. Consommation d' énergie finale : non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » .
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Sylvie MALDJIAN, gérante de votre agence Kévork'immobilier. No RSAC : 832 359 418 - Romans.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
129 m²
2 605 €
20.07 m²
541 m²
7
4
1
1 (séparé)
2001
Est
Ouest
1
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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