Située dans un environnement proche des écoles, commerces, maison médicale, salle de sport, cette maison de plain-pied développe 114 m2 habitables, sur une parcelle plate et arborée de 1337 m2, piscinable. Elle comprend un salon-salle à manger lumineux de 30 m2 avec poêle à bois, une cuisine séparée (pouvant être ouverte et permettant de créer une pièce de vie de plus de 40 m2), 3 chambres confortables avec rangements (10 m2, 11,40 m2, 12,07 m2), une véranda (9 m2) chauffée avec accès direct par le salon et une grande buanderie (ancien garage isolé de 16 m2). La salle d'eau (4,30 m2) et les toilettes sont séparées. En annexe, une dépendance de 67 m2 laisse entrevoir de multiples possibilités : logement indépendant, garage, atelier ou pool house. L'assainissement collectif est en cours d'installation et le raccordement sera à prévoir. Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation (la cuve Propane extérieure pourra être conservée ou enlevée, en fonction des souhaits des acquéreurs). Ce bien au charme des années 60 préservé, avec ses tomettes au sol et son plancher massif est habitable et offre de belles perspectives d'aménagements avec la possibilité d'une rénovation dans l'esprit vintage, ou d'un aménagement plus contemporain. Edifiée à Pizançon, proche des axes routiers et autoroutiers, à 1h de Grenoble, 20 minutes de la gare de Romans et de la gare TGV de Valence, la situation est idéale pour une vie de famille pratique et confortable. Saisissez cette opportunité et contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
114 m²
3 158 €
29 m²
1137 m²
5
3
1
1
1966
7
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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