Vente maison 5 pièces

403 000 €

Maison de plain-pied

Ambarès-et-Lagrave 33440

0

Idéalement située à seulement 100 m à pied des commerces, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 138 m² Terrain clos et piscinable de 1 892 m² Deux garages (20 m² et 35 m²) Puits alimentant le jardin et le bassin à poissons Intérieur confortable et modulable : Entrée abritée ouvrant sur une grande pièce de vie traversante (salon / salle à manger) avec placards, deux baies vitrées et une grande fenêtre apportant une belle luminosité Spacieuse pièce de détente de 31,7 m², facilement transformable en suite parentale ou en deux chambres supplémentaires Cuisine séparée de 16,5 m² donnant sur la terrasse arrière Cellier / buanderie de 5,4 m² Couloir distribuant l'espace nuit Salle d'eau de 3,7 m² Salle de bains familiale avec double vasque (4,4 m²) Deux chambres confortables (13,6 m² et 15,1 m²) WC indépendant avec fenêtre Atouts supplémentaires : Maison facile d'entretien (carrelage dans toutes les pièces) Excellente isolation : double vitrage, isolation des murs et de la toiture Chauffage au gaz de ville + climatisation réversible Terrasses avant et arrière pour profiter du jardin en toute saison Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une famille ou pour créer un espace de vie personnalisé selon vos envies. Contact : 06.60.75.18.05 Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

67

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)