À Munchhouse, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 85 m², implantée sur un terrain généreux de 8,08 ares, offrant un cadre de vie agréable avec un bel espace extérieur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces de vie. Le séjour et la salle à manger proposent un espace convivial, complété par une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
À l'extérieur, le jardin situé principalement sur le côté de la maison bénéficie d'une terrasse sans vis-à-vis à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le bien dispose également de nombreuses annexes appréciables : un garage attenant pouvant être aménagé et ainsi augment la surface habitable, un second garage indépendant ainsi qu'un carport permettant notamment le stationnement d'un camping-car.
Sur le plan technique, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une isolation des combles au sol, d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude ainsi que d'une climatisation réversible. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valoriser pleinement le potentiel du bien. Une maison lumineuse avec un extérieur rare sur le secteur, idéale pour un projet de résidence principale, un investissement ou un espace commercial.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1065.00 et 1442.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Gérant - Marc Cassildé
85 m²
2 353 €
808 m²
4
2
1
1 (séparé)
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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