Vente maison 5 pièces

265 900 €

Maison de plain-pied 5 pièces

Saint-Malo 35400

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Située à Saint-Malo, à 20 minutes à pieds de la plage, de la gare, à proximité du square de la Hulotais, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, des transports en commun et des écoles. À l'extérieur, cette maison se distingue par ses aménagements : un cellier, une terrasse et un jardin sans vis-à-vis pour des moments de détente conviviaux et un garage de 18 m² accolé à la maison pour un stationnement sécurisé. À l'intérieur, cette maison de 98 m² (118 m2 utiles) propose une disposition fonctionnelle avec une entrée avec pacard, une buanderie/dressing, une salle d'eau, un WC, quatre chambres, une cuisine équipée, un séjour agréable et une véranda lumineuse. Fenêtres pvc double-vitrage côté nord et double-vitrage bois côté sud, chaudière gaz à condensation récente, cheminée avec insert, porte de garage électrique, tout-à-l'égout, fibre. 290 m2 de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 900 € soit 4,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 0615302731, E-mail : christine.delormeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

205

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)