Vente maison 3 pièces

280 000 €

Maison de plain pied 85m2 2 chambres, garage, climatisation.

Sallèles-d'Aude 11590

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Située à 20 mns de Narbonne Sallèles-d'Aude, village apprécié pour sa tranquillité et son charme, la maison bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, traversé par le Canal de Jonction et l'Aude. Un lieu pour les promenades au bord de l'eau, vous profiterez d'un secteur typiquement méditerranéen, entre authenticité, nature et douceur de vivre, le village offre également commerces, restaurants, supermarché services du quotidien et une vraie vie locale.
Une maison de 2023, encore comme neuve, construite selon les normes offrant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Contrairement à de nombreuses maisons récentes où les extérieurs restent à aménager, ici tout est terminé, aménagé et décoré : prêt à vivre.
Maison de 85m2 sur terrain 345m2, cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, deux chambres, un dressing aménagé, une salle d'eau moderne avec douche, un WC séparés,un garage de 19 m2.
Côté prestations, tout est pensé pour le confort :menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable dernière génération, descentes de chéneaux en aluminium, terrain entièrement clos de murs, clôture PVC assurant durabilité et faible entretien. excellente isolation conforme aux standards RT 2020.
Cette annonce vous est proposée par Da Veiga Nathalie - EI - NoRSAC: 341 587 798 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne

Consommations énergétiques

Logement économe

40

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)