Vente maison 4 pièces

345 000 €

Maison de plain-pied 94m2, 3 chambres Jardin Sud-Ouest san

Maffliers 95560

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un quartier résidentiel calme et apprécié de Maffliers, à proximité immédiate de l'école primaire accessible à pied, cette maison de plain-pied de 94,65 m2 habitables offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et un très bel extérieur exposé Sud-Ouest.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour / salle à manger lumineux d'environ 25 m2, ouvert sur un agréable jardin clos de 150 m2, exposé Sud-Ouest, entièrement entouré de haies et sans aucun vis-à-vis, véritable cocon de verdure au calme absolu.
La maison dispose également d'une grande cuisine équipée de 12 m2, actuellement séparée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie plus contemporaine.
Côté nuit, un couloir avec rangements dessert 2 chambres confortables de 10,2 m2 et 14,8 m2, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. Elle dispose également d'une 3ème chambre ou bureau de 11,7m2
Confort et équipements Chaudière gaz à condensation Poêle à bois dans le salon DPE : D Nombreux rangements
Le tout implanté sur une parcelle de 330 m2.
Travaux à prévoir Un rafraîchissement des peintures ainsi que le sol du salon permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies.
Son véritable atout
Une maison de plain-pied, bien située, avec un extérieur intimiste, parfaite pour une famille, des seniors ou un premier achat.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

236

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

49

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)