Vente maison 3 pièces

92 000 €

Maison de plain-pied à Lacaune (Tarn) ? 53 m² avec jardin et garage

Lacaune 81230

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Située à proximité immédiate du centre du village de Lacaune, cette maison de plain-pied de 53 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose de : une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendants, un garage attenant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par le poêle à bois pour plus de confort. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 240 m², idéal pour les beaux jours, le tout dans un environnement calme et proche des commodités du village. Une opportunité rare pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Prix de vente : 92 000 euros F.A.I. Honoraires à la charge du vendeur DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril PAGÈS, au 0669902775 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril PAGÈS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422616 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril PAGÈS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

451

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)