Maison de plain-pied avec jardin, double abri voiture, piscine
Nans-les-Pins 83860
0
Honoraires à la charge du vendeur.
À vendre Plain-pied avec jardin, piscine et dépendances Coeur de Nans-les-Pins
Au centre du très prisé village de Nans-les-Pins, cette maison de plain-pied entièrement rénovée séduit immédiatement par sa douceur de vivre, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Tout y est pensé pour conjuguer confort, praticité et art de vivre au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie baignée de lumière de 44m2 , accueillant salon, salle à manger et cuisine dans un esprit ouvert et convivial. La cuisine moderne, habillée de matériaux nobles tels que le quartz, propose un bel équipement électroménager et s'intègre parfaitement à cet espace central, chaleureux et élégant.
La maison offre une superficie habitable d'environ 111 m², comprenant trois chambres avec placards intégrés, un bureau facilement aménageable en quatrième chambre, une salle d'eau à rafraîchir, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie bien pensée pour le quotidien.
À l'extérieur, le terrain plat et paysagé de 791 m² vous réserve de belles surprises. Deux terrasses de 20 m² chacune dont l'une équipée d'une pergola vous invitent à la détente en toute saison. La piscine au sel de 8x4 m, installée au coeur du jardin, promet d'agréables moments de baignade à l'abri des regards. Un potager, un abri jardin, une dépendance de 15 m², un double abri voiture de 37 m² et une cour pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules complètent parfaitement l'ensemble.
Et que dire de son emplacement En étant au coeur du village, vous bénéficiez d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, marché et services sont accessibles à pied. Le tout dans un environnement calme, verdoyant et vivant à la fois.
Une maison rare, complète, bien entretenue, à l'emplacement rêvé. À visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 et 1010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Julie GIGOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82530129400013 RCP HISCOX n° HA RCP0551612. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
111 m²
4 279 €
791 m²
5
4
1
1 (séparé)
1998
5
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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