Vente maison 2 pièces

260 000 €

Maison de plain-pied avec vue exceptionnelle sur le Canigou

Ille-sur-Têt 66130

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située sur la commune d'Ille-sur-Têt, dans un environnement naturel rare et préservé, cette maison de plain-pied de 91 m2, issue de la réhabilitation d'une ancienne grange, séduira les amoureux de calme, de nature et de grands espaces.
Implantée sur un vaste terrain sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Canigou.
Un permis de construire a déjà été accordé permettant une extension du bien avec la création possible de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un fort potentiel d'évolution selon vos besoins.
Composition : o Hall d'entrée o Séjour lumineux o Cuisine aménagée et équipée o 1 chambre o Salle d'eau o WC indépendant
Les + du bien : Maison de plain-pied Environnement naturel privilégié, aucun vis-à-vis Climatisation réversible Domotique & sonorisation Bose Forage 38 m avec autonomie en eau Fosse septique écologique 5000 L Charpente bois isolée haute performance Fort potentiel d'aménagement : un permis d'extension pour 2 chambres, salle de bain et une piscine à été accepter.
Un bien rare offrant confort, tranquillité et possibilités d'évolution dans un cadre exceptionnel.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny GRIVOT inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le NoRSAC 934 958 877 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647638 00038 27
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800EUR et 1200EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/)