Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
Maison de plain-pied idéalement située sur la commune de Solesmes (72) à proximité du centre-ville et de l'illustre Abbaye. Cette maison élevée sur un sous-sol complet, présente une surface d'environ 106 m2 habitables (pour 140 m2 utiles). Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre généreusement sur un vaste salon/séjour, créant ainsi un espace de vie convivial. Les grandes baies vitrées offrent un accès direct aux deux terrasses, permettant de profiter du jardin clos et arboré de 1023 m2. Toujours de plain-pied, la suite parentale dispose d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing, tandis qu'une chambre supplémentaire avec placard offre confort et intimité. À l'étage, une mezzanine d'environ 19 m2 au sol crée un espace polyvalent, complété par une chambre avec placard et une salle de bain/douche/WC. Les caractéristiques de cette maison ne s'arrêtent pas là. Le sous-sol complet abrite une arrière-cuisine/buanderie, une cave et un garage, offrant des espaces pratiques au quotidien. Un préau complète l'ensemble. Les rénovations récentes, réalisées en 2021, témoignent de l'engagement envers la qualité et le confort. La toiture en ardoise, les fenêtres en PVC à double vitrage avec volets électriques, la chaudière à gaz, l'isolation et l'électricité ont tous été rénovés, assurant une maison à haut niveau de confort moderne. Plus d'informations et de photos sur le site 3w.immobilierfranceouest.com - réference 61796 - 23 rue Michel vielle 72300 Sablé sur Sarthe
106 m²
2 387 €
40 m²
1023 m²
5
3
1
1
3
5.42 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agence Generale De Sable
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
