Située à La Seyne-sur-Mer, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied de 110 m² est implantée sur un terrain de 780 m² piscinable. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage et à proximité des commerces.
L'intérieur offre un bel espace de vie lumineux, composé d'un salon-séjour spacieux avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. Cet espace de vie convivial donne directement accès à une véranda ainsi qu'à une grande terrasse.
La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. La salle d'eau, récemment rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne moderne.
À l'extérieur, le jardin arboré offre un beau potentiel avec la possibilité d'y aménager une piscine. Un garage fermé complète les prestations.
- Chauffage par pompe à chaleur gainable et réversible
- Forage
- Panneaux solaires
- Double vitrage
- Taxe foncière : 2 500 €
Cette annonce référence 276987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 97930191800012.
Prix du bien : 599 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
5 445 €
5
4
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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