Maison de plain-pied de 206 m2 + T2 indépendant piscine & jacuzzi ? À 10min des Sables d?Olonne
Sainte-Foy 85150
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Rosania SINI - Megagence vous propose :
Dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes des plages et des commodités, venez découvrir cette propriété de plain-pied d'environ 206 m² habitables, complétée par un T2 indépendant de 45 m², le tout édifié sur un terrain clos et arboré de près de 3 990 m², sans aucun vis-à-vis.
La maison principale vous offre :Une entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux vérandas lumineuses, dont une avec jacuzzi, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une arrière-cuisine, une buanderie, un local technique, un double garage de 42 m².
Côté confort : chauffage central par pompe à chaleur, panneaux solaires, double vitrage , piscine chauffée, terrasse, jardin sans vis-à-vis.
Le plus :
Un T2 indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale ? idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, prestations de qualité et cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des Sables d'Olonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704
206 m²
2 549 €
5
3
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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