Nichée dans un quartier paisible, cette maison vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité urbaine. Construite en 2001, cette habitation lumineuse de 78m² séduit par son confort moderne et son accès facile aux services essentiels.
Avec ses 4 pièces, cette maison de plain-pied offre un agencement optimal pour accueillir votre famille.
Une cuisine ouverte sur le salon et le séjour, un couleur desservant deux chambres , la salle d'eau et un wc.
Une troisieme chambre est présente, ainsi qu'un garage, parfait pour le stockage!
Profitez d'une terrasse pour des moments de détente ensoleillés, avec son store-ban.
++ Peinture Neuve +++ Sol Neuf +++ Ballon Neuf !! Plus qu'à poser vos valises!
À proximité, vous trouverez écoles, commerces, et transport, facilitant votre quotidien.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette belle opportunité de vie!!
Cette annonce référence 289184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 m²
3 064 €
4
1
2001
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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