Située à Angles (85750), cette charmante maison de plain-pied de 93 m² est implantée sur un terrain de 450 m². Idéalement localisée dans un lotissement tranquille à 5 km des plages, cette propriété offre à ses résidents un cadre paisible à proximité des commerces et des écoles, parfait pour la vie de famille. Les volets roulants automatiques, la véranda et le jardin bien entretenu ajoutent un confort supplémentaire à cette demeure.
À l'extérieur, on retrouve un garage, une véranda pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que 3 places de parking, dont une spécialement conçue pour accueillir un camping-car, offrant ainsi une grande praticité pour ses habitants. Le jardin offre un espace extérieur agréable entourant la maison.
À l'intérieur, la maison est agencée en 4 pièces comprenant un lumineux salon-salle à manger ouvert sur la cuisine équipée. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Construite en 2011, cette maison de plain-pied représente une belle opportunité dans un village paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, E-mail : christelle.noel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030
93 m²
3 226 €
450 m²
4
3
1
1
1
2011
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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