MAISON DE PLAIND PIEDS PLEIN COEUR DE L'HORTALISSE!
Gaillac 81600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 238000 euros).
Gaillac centre ville , quartier résidentiel :
Cette maison des années 2000 s ( 1997) de 150 m² +garage sur une parcelle de 958 m² saura vous charmer !
En détails:
1 entrée donnant sur une TRES GRANDE pièce de vie de 50 m² environ , ouvre sur la cuisine ouverte sur salon et séjours. +cellier buanderie. Pièce extrêmement lumineuse bordée de 3 baies vitrées.
Sur main droite , un vaste coin nuit qui dessert 4 chambres dont une suite parentale avec grande salle de douche italienne ouverte , malheureusement celle -ci est détériorée..
Une deuxième salle de bain, douche ,vasques et baignoire indépendante est en bon état.
Le garage de 40 m² est accessible par l'intérieur et l'extérieur. la cave est accessible par celui-ci.
L'EXTÉRIEUR 1 très grande terrasse de 20 m² environ , un grand terrain , non arboré . 2 portails TECHNIQUEMENT Maison de très bonne construction Lumineuse Toit ok, à nettoyer et à faire vérifier. Tout à l'égout Isolation isolation murale Double vitrage PVC et volets roulants PVC vélux bois à refaire Façade simple Électricité bonne Mode de chauffage: chauffage gaz au sol partout . Garage avec rochelle, porte non électrifiée Portail non électrifié
De façon générale cette maison a besoin d'un rafraichissement général notamment au niveau de la suite parentale.
Sa surface de vie , sa lumière et son nombre de chambre ainsi que son emplacement ont au top !! Beaucoup d'avantages pour cette jolie familiale !
Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 et 2160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Emilie Bresson Immobilier : Responsable - Emilie BRESSON Carte T 81012026000000007 RCP GAF24L
Maison contemporaine
150 m²
1 657 €
70 m²
958 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
4.41 %
200.00 € / mois
1997
Ouest
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie Bresson Immobilier
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