En exclusivité chez OUARTIMMO ! Maison de prestige avec piscine
Duntzenheim incarne l'élégance discrète d'un village au calme absolu, au coeur d'une campagne préservée. Idéalement situé aux portes du Kochersberg, il permet de rejoindre facilement Strasbourg, Truchtersheim, Saverne et Hochfelden, offrant un équilibre rare entre sérénité rurale et accessibilité.
Dans cet environnement privilégié, découvrez une magnifique demeure de 282 m² habitables, sublimée par une piscine, un grand jardin et des prestations de qualités.
Au rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse ouvrant sur un vaste séjour de 70 m² - Cuisine équipée ouverte avec îlot central - Suite parentale avec salle de bains et dressing - Vestiaire - Terrasse aménagée de 40 m² - Cellier - WC séparé
À l'étage : - Grande mezzanine - 6 pièces dont 5 chambres - Salle de bains avec douche à l'italienne - WC séparé
Au sous-sol : - Cave à vin - Buanderie - Pièces aménagées avec rangements
Informations complémentaires : - 282 m² habitables, sans vis-à-vis - Vue dégagée exceptionnelle - Piscine au sel (8 x 4 m) - Jardin arboré de 800 m² sur un terrain de 1 400 m² - Garage de 42 m² - DPE : B / GES : A - Chauffage au sol par géothermie avec rafraîchissement - Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2 170 et 2 980
Prix : 599 000 FAI (honoraires à la charge du vendeur)
OUARTIMMO Au départ de vos projets !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 et 2980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
282 m²
2 124 €
70.00 m²
1377 m²
10
6
2
2 (séparés)
Oui
2006
Sud
Oui
3
2
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact STEINBACH Baptiste
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
