Située en plein centre d'Andancette, cette maison de ville de 170 m2 offre un cadre de vie confortable et sans travaux. Le rez-de-chaussée, local commercial avec boutique et vitrine, propose plusieurs pièces fonctionnelles (atelier, salle d'eau, wc séparé) offrant un beau potentiel pour un usage professionnel, un atelier ou un aménagement en partie habitable, les deux espaces communiquant par un escalier intérieur (plusieurs accès au bien). À l'étage, un superbe appartement rénové comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 62 m2 avec cuisine ouverte, ouvrant sur une belle terrasse de 28 m2, wc séparé et une buanderie. Une pièce totalement indépendante pouvant faire office d'atelier, de chambre, de pièce de jeux, complète ce niveau. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses, une grande salle d'eau avec wc et un dressing assurent un confort optimal. Une cour intérieure avec un puits, une belle cave voûtée de 23 m2, deux garages et un excellent DPE en B viennent parfaire ce bien rare. Beau potentiel pour un investissement, contactez-moi dès à présent au 0603432783 Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce bien conviendra aussi bien à une famille que pour un dessein mixte habitation/professionnel. À découvrir rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
170 m²
1 876 €
48 m²
228 m²
9
4
1
1
3
1900
Sud
Oui
2
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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