Vente maison 6 pièces

495 000 €

Maison de style Provençal avec piscine

Sainte-Cécile-les-Vignes 84290

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Honoraires à la charge du vendeur.

Maison Style Bastide Provençal, secteur Sainte-Cécile les vignes au calme sans vis-à-vis.
Située dans le massif d'uchaux, cette grande maison construite en 2006 vous porpose 186 m2 sur deux niveaux sur un terrain clos de 2400 m2
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée (55 m2), une grand suite parentale (30m2) avec dressing, salle de bains et wc privatif le tout ouvrant sur une très belle terrasse orientée Sud avec vue dominante.
A l'étage 3 grandes chambres de 17 m2, un salle de bains un WC indépendant et un grand dressing viennent compléter la partie habitation.
Côté pratique vous disposerez également d'un cellier, d'un garage pour 2 véhicules, d'une seconde terrasses couvertes avec accès direct à la cuisine et d'un pool-housse.
La maison de construction récente est équipée au rez-de-chaussée d'un chauffage par le sol réversible ( chauffant / réfrigérant ) alimenté par une pompe à chaleur (2020) et de climatisations réversibles à l'étage (2022).
Vous disposez également d'une alarme, d'un forage, d'un portail électrique, d'un visiophone et de l'arrosage automatique.
La piscine est elle équipée d'un liner récent, d'une filtration au chlore avec filtre à bielles de verres et d'une pompe récente ( 5 ans ).
Cette magnifique villa raffarichie en 2020 idéalement située à 8 km des entrées d'autoroutes A7 et A9 et à 40 minutes de la gare d'Avignon TGV, à la limites des départements du Vaucluse, de la Drôme et du Gard est à voir rapidement.
Renseignements et visites Christian PERNELET Tél: 06.74.13.08.69
RSAC AVIGNON 421210816
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

73

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)