Maison des années 1930 en coeur de ville Découvrez cette maison ancienne de 1930, nichée en centre ville au calme. Avec ses 91,89 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour de 29 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, est idéale pour les repas en famille. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire.
Une terrasse de 20 m² vous attend pour des moments de détente en plein air.
Aux étages, vous trouverez quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer un espace de travail tranquille.
Cette maison, en très bon état général, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Son toit en tuiles et son assainissement garantissent une habitation saine et durable.
Située dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité de plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min à pied, une crèche à 10 min à pied, un collège à 10 min à pied, des restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min à pied, un médecin généraliste à 5 min à pied, et un hôpital à 10 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied, un métro à 10 min à pied, et un tramway à 15 min à pied. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Date de réalisation du diagnostic : 03-02-2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 et 2550 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 et 2550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
91.89 m²
1 719 €
29 m²
85 m²
5
4
1
1 (séparé)
1930
Est
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Arnaud VERFAILLE
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