Montpellier La Croix d'Argent: Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, à seulement 25 minutes du centre-ville en transports en commun, à 10 minutes de l'accès à l'autoroute A709 et à 12 minutes de la gare TGV, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique alliant confort de vie et accessibilité. Découvrez cette agréable villa construite en 1996, développant 141 m2 habitables sur une parcelle de 335 m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest. Vous trouverez également un bureau, une cuisine indépendante, un cellier, un WC séparé ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 12 à 13 m2, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Les prestations offrent un excellent niveau de confort : climatisation, cheminée et menuiseries PVC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie propice à la détente. Un double garage avec mezzanine vient compléter l'ensemble. Rare sur le secteur, cette villa se distingue par son état irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir : le bien a été entretenu avec le plus grand soin et offre des prestations de qualité permettant une installation immédiate en toute sérénité. Une villa idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des principaux axes de communication et de l'ensemble des commodités. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes no 380 016 436. Disponible 7J/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
140.57 m²
4 126 €
32 m²
337 m²
5
3
1
1
2
1996
Sud
Ouest
2
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PIZZO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
