Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
L'agence immobilière LABEL IMMO située sur Valenciennes propose à la location cette magnifique maison de type longère sur la commune de Maing.
Cette maison d'une superficie de 123m2 se compose d'une belle entrée déservant un espace dressing, un WC indépendant de type sanibroyeur et une salle de bain avec douche/baignoire/double vasque de 7m2. Vous trouverez également une cuisine meublée et équipée de 18m2 avec hotte aspirante, plaque de cuisson, four et lave vaisselle et une magnifique pièce de vie séparée de 29m2 avec sa cheminée fonctionnelle pour cet hiver (ramonage Septembre 2025).
A l'étage se trouve 3 belles chambres de 9, 15 et 15m2 ainsi qu'un espace nuit de 8m2. De nombreux rangements sont déjà présents et intégrés à la mansarde dans le couloir de l'étage.
Pour compléter cette maison, vous disposerez d'une cave (humide), d'un jardin en 2 parties (idéal pour le potager), d'une terrasse couverte, d'un garage double et son espace pour leurs bricoleurs, une chaufferie/buanderie, 3 places de stationnement dans la parcelle,
Disponible début Novembre 2025.
Chauffage au gaz + cheminée, Portail motorisé, Volets électriques.
Loyer 1 100E/mois Dépôt de garantie : 1 100E Frais d'honoraires à la charge du futur locataire : 750E Prévoir frais huissier pour rédaction du bail et état des lieux d'entrée (475E)
Honoraires de 750 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1100 /mois. Dépôt de garantie 1 100 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 et 3090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
123 m²
29 m²
7
3
1
2 (séparés)
750 %
Oui
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CAROLINE ANDRE
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