Vente maison 3 pièces

540 000 €

Maison de Type T3 d'environ 114 m2

Cuttoli-Corticchiato 20167

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MASTERGROUP IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette charmante MAISON de Type F3 d'une superficie habitable d'environ 114 m2, située dans la paisible plaine de CUTTOLI.
Édifiée en 1998, sur un terrain clos de plus de 2200 m2, cette propriété combine confort et tranquillité, tout en étant à proximité de toutes commodités.
Récemment rafraichie et soigneusement rénovée avec goût, la partie principale de cette maison ne manquera pas de vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement moderne. Elle constitue une belle opportunité, puisqu'en plus de son espace de vie confortable, vous bénéficierez d'un spacieux garage/sous-sol de 77 m2 et d'une annexe de 17 m2, parfaits pour un aménagement selon vos envies (studio, bureau, atelier...).
De plus, une étude approfondie des sols a été réalisée sur une partie de la parcelle (environ 770 m2), vous offrant la liberté de diviser cet espace ou de le conserver selon vos projets.
Elle se compose comme suit :
RDC - Partie principale de Type F3
o Grand séjour de plus de 30 m2 donnant sur une terrasse de 100 m2
o Cuisine ouverte entièrement équipée
o Grande suite parentale de 28 m2
o Belle chambre avec salle de bain attenante
o Buanderie
o WC indépendant
SOUS-SOL - Espace de 77 m2 à aménager selon vos besoins
LES ATOUTS :
o Partie principale rénovée et modernisée
o Garage/sous-sol d'environ 77 m2 entièrement aménageable
o Plus de 770 m2 de parcelle à divisée ou conserver selon projets (étude des sols déjà réalisée)
o Annexe avec cuisine d'été d'environ 17 m2
o Vaste jardin plat facile à aménager
o Cave et combles
o Présence de fruitiers
o Environnement calme
o Proche des commodités
Cette maison à fort potentiel est idéale pour une grande famille ou comme investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

174

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)