Baobab vous propose en exclusivité cette charmante maison de village située à Chambéry, au prix de 369 900 (honoraires Baobab de 9 900 TTC inclus).
Entièrement rénovée par un architecte en 2022, cette maison chaleureuse et accueillante offre 83,30 m² habitables (107 m² au sol) aux espaces fonctionnels, un atelier avec son potager et son lavoir le tout sur 339 m² de terrain.
Descriptif : Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une cave. Au premier niveau : une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, avec accès direct à la terrasse de 30 m². Au deuxième niveau : un hall desservant deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
En complément : à seulement 20 mètres de la maison, un atelier de 60 m² avec son potager et et son lavoir traditionnel. Un espace offrant de belles possibilités pour vos loisirs, vos créations ou vos besoins de rangement.
DPE : C/B - Taxe foncière : 427 Informations techniques : Menuiseries en bois double vitrage, chauffage au poêle à bois (consommation indicative d'environ 3 stères par hiver) et chauffe-eau électrique.
L'avis Baobab : Une maison pleine de charme, séduisante par la qualité de sa rénovation et la fonctionnalité de ses espaces. Sa terrasse et son atelier avec jardin à quelques pas lui apportent un véritable supplément d'âme et de belles possibilités pour concrétiser vos projets !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 et 1720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
83.3 m²
4 441 €
37 m²
339 m²
4
3
2
2 (séparés)
1850
Sud
Nord
Oui
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yoann Labourdette
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