Maison de village située en plein coeur de Saint-Jean-de-Moirans, d'une surface d'environ 130 m2, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. La visite débute par l'entrée qui ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 47 m2, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace séjour convivial. Dans le prolongement, vous disposerez d'une grande buanderie d'environ 10 m2 comprenant une toilette ainsi qu'un cellier, apportant un réel confort au quotidien. À l'étage, une mezzanine d'environ 10 m2 dessert trois belles chambres aux surfaces généreuses, comprenant une chambre de 10,50 m2, une chambre de 15,50 m2 et une chambre de plus de 21 m2, ainsi qu'une salle de bains située sur le même niveau. Un accès aux combles permet de bénéficier de plus de 65 m2 de surface plancher, offrant un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement selon vos desseins. Pour votre confort, l'habitation est équipée de double vitrage et d'une chaudière à condensation récente. Elle dispose également d'une terrasse fermée de 23 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Taxe foncière de 880 euros. A visiter sans tarder avec Émilie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
131 m²
1 824 €
47 m²
4
3
1
2
1940
1
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie JALLAT
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