Vente maison 5 pièces

1 136 600 €

Maison de village 228m² avec terrasse 200m² vue panoranique

Roussillon 84220

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Très rare a la vente . Au coeur du village de Roussillon proche de toutes commodités mais au calme absolu dans un cadre naturel en projection sur les montagnes du Luberon, je vous propose aujourd hui cette maison de village sur 4 niveaux et historique au coeur de la Provence, célèbre dans le monde entier pour ses falaises d'ocre rouge. Ce bien d exception offre une surface habitable carrez de 228 m2 et plus de 200 m2 de terrasses et encore 80m² d annexes. Au niveau zéro , vous entrez dans un salon séjour et cuisine ouverte de 80m² et de très belles baies vitrées neuves ouvrant sur une immense terrasse de 200m² qui offre une vue époustouflante sur le paysage du Luberon. Au 1 étage ,2 grandes suites parentales et dressing , WC et placard et sur l aile droite de la maison au 2ieme niveau , l équivalent d un type 2 avec séjour cuisine de 45m² poutres apparentes et beau volume avec salle d eau et également suite parentale le tout entièrement rénové ET parmi les annexes figurent un double garage de 34 m² ,2 grandes caves et un bel atelier 22m² en sous sol .Coup de coeur assuré pour cette très belle maison entièrement rénovée de l intérieur comme de l extérieur et offrant un niveau de confort proche des constructions neuves. NB. Possibilité de construire une piscine Prix: Prix : 1136600 euros Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 1071600 hors honoraires. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2917 et 3947 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric SICHE, au 0628052566 ou, par courriel à e.siche@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric SICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 502125057 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417439ESIC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric SICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 502125057 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

168

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)