Natacha GIRARD vous propose ce bien :
Située à seulement dix minutes dans un petit village.
Maison atypique familial de 140 m2 rénovée avec gout ,l'entrée distribue une pièce de vie de 45 m2 avec cuisine aménagée/équipée, une pièce pouvant être transformé en chambre avec sa salle d'eau privée, une buanderie est wc séparé .
A l'étage 4 chambres de 13 à 16 m2 , une salle de bain, un dressing et wc séparé .
Les combles sont isolées on y accèdent facilement avec une échelle de meunier .
La maison est équipée d'un aspirateur centralisé, un poêle à granule .
La toiture date de 2018 et la facade de 2023 .
A l'extérieur une piscine de 20 m2 avec son abris pouvant ainsi en profiter une grande partie de l'année, un wc indépendant, un garage en bois posé sur dalle de 22 m2, une terrasse ombragé.
Une surprise à découvrir lors de votre visite .
Cette propriété bénéficie d'un jardin privatif de 840 m2 idéal pour les moments de détente en plein air.
Côté stationnement, un garage individuel et des places de stationnement sont à votre disposition, garantissant un confort quotidien pour vous et vos invités. L'assainissement tout à l'égout est un atout supplémentaire pour votre tranquillité d'esprit.
La localisation de cette maison est idéale : à proximité immédiate d'un centre hospitalier, de crèches, des écoles du centre-ville, des transports en commun et pharmacie. Clérieux est une commune dynamique, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété unique.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
126 m²
2 452 €
840 m²
6
4
2
2
1826
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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