Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
A FERRIERES EN GATINAIS «sélectionné village préféré des français » au coeur du bourg. Vous trouverez toute la quiétude recherchée, proche de toutes commodités. Cette maison ancienne en pierre d'environ 145m² habitable a beaucoup de charme avec ses poutres ses pierres et ses matériaux anciens. Très lumineuse par ses nombreuses ouvertures et sa baie coulissante donnant sur l'extérieur.
Comprenant : une entrée, un double salon avec sa cheminée foyer ouvert ses poutres, son sol en travertin, une cuisine dinatoire aménagée et équipée offre un atout pour les amoureux de la cuisine. Une salle de bains avec baignoire balnéo pour une détente à domicile, douche à l'italienne, double vasque et WC. A l'étage vous trouverez une mezzanine/ bureau , 4 chambres (d'environ 15m² au sol chacune (dont 3 en enfilade). Une terrasse plein sud avec store banne électrique pour profiter des beaux jours. Un bucher pouvant servir de stockage, un atelier avec grenier et un garage pour une voiture complètent ce bien. Vous serez ravie de profiter de l'extérieur grâce à ce jardin de curé clos de murs avec son allée en pavés ou vous pouvez aussi garer un autre véhicule.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1796.00 et 2430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 4502201800002628
Maison ancienne
140 m²
1 875 €
33 m²
330 m²
6
4
1
1
5 %
Sud
Oui
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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