**Charmante maison de 147 m² à Réding ? Un cadre de vie exceptionnel**
Située dans le village prisé de Réding, cette magnifique maison de **147 m²** offre un cadre de vie confortable et chaleureux.
**Rez-de-chaussée** :
Un **salon ** de 16,6 m², équipé d'une climatisation
Une **salle à manger ** de 9,2 m²
Une **spacieuse cuisine équipée** de 17,6 m²
Une **salle de bain moderne** avec baignoire et douche (9,3 m²)
Un **WC séparé**
Un **bureau fonctionnel** de 4,5 m²
Une **chambre confortable** de 11,2 m² avec accès à une **véranda de 31 m²** et son four à pizza, elle-même reliée à une **superbe terrasse de 27,2 m²**
**À l'étage** :
Un **grand palier** de 13,8 m²
Un **toilette indépendant**
Une **première chambre spacieuse** de 19,8 m²
Une **seconde chambre généreuse** de 20 m²
Une **salle de cinéma privée** de 18,1 m² pour des soirées inoubliables
**Extérieurs et équipements** :
Un **garage** de 23,2 m²
Une **cave d'environ 70 m²**
Un **terrain de 3 ares**, parfait pour profiter des beaux jours
**Chauffage au sol** et **chauffages électriques** pour un confort optimal
**Un bien rare à découvrir sans tarder !** Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui a tout pour plaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : "georisque.gouv.fr" Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2387€ ~ 3231€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Aurélie MORIN - Agent commercial - EI - RSAC METZ 830 308 250
147 m²
1 190 €
4
3
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
254
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurélie MORIN
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