CHAZAY-D'AZERGUES - 69380 - GRANDE MAISON DE VILLAGE FAMILIALE - 204 M2 - PIERRES DORÉES - 5 CHAMBRES - BUREAU - TERRASSE - PISCINE - CALME - SANS VIS A VIS - CAVE - PARKING
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose avec Nathalie et Stéphanie cette magnifique maison en pierre au c?ur de Chazay-d'azergues.
Située en plein centre du village, cette maison de caractère offre un cadre de vie idéal, alliant charme, confort et tranquillité.
Dès votre arrivée, vous profitez d'un espace extérieur permettant de stationner votre véhicule ainsi qu'une piscine hors-sol, parfaite pour les journées ensoleillées.
Vous y découvrirez une belle terrasse plein sud de 15 m², idéale pour des repas en famille, ainsi qu'une véranda lumineuse .
L'espace de vie de 42 m² se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon chaleureux.
Un dégagement mène à :
Une suite parentale de 22 m² avec salle de bain et dressing
Un bureau
Une buanderie
Un WC séparé
À l'étage supérieur, un large dégagement de 20 m² dessert :
Quatre chambres (2 de 15 m² et 2 de 17 m²)
Une salle de bain
Un WC séparé
Une mezzanine, idéale pour une salle de jeux ou des rangements
Au rez-de-chaussée, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel.
Un cadre de vie privilégié.
Nichée au calme, cette maison offre une vue dégagée sur la tour de l'église St Pierre et un environnement paisible. Le secteur est très prisé, proche du collège, des écoles et des lycées accessibles en bus. Vous profiterez aussi des infrastructures du village : cinéma, activités culturelles et événements réguliers et commerces.
Ne tardez pas à venir la découvrir !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 0618854382 ou par e-mail à l'adresse suivante nrigal@efficity.com ou 0783213617 ou par e-mail à l'adresse suivante sguiot@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephanie Guiot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°400064168.
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228 m²
2 390 €
40 m²
327 m²
7
5
2
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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