28240 - FONTAINE-SIMON - MAISON 148 m² - 4 CHAMBRES - GRAND JARDIN ? DEPENDANCES - PARCELLE CONSTRUCTIBLE
Emilie VIVIEN & Efficity vous présentent cette charmante maison familiale située au c?ur du village de Fontaine-Simon, sur un terrain de 2 680 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 55 m² offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduits par ses beaux volumes et ses poutres apparentes.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne accès à un cellier et une buanderie.
L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes séparées.
A l'étage, une grande mezzanine dessert deux belles chambres supplémentaires disposant de nombreux rangements.
Vous apprécierez l'agréable jardin arboré et sa terrasse, ainsi que son puits fonctionnel et son cabanon de jardin, idéal pour le rangement du matériel extérieur. Une partie du terrain est constructible (env. 800 m²), permettant d'envisager de futurs aménagements selon vos projets.
Vous aurez la possibilité de garer vos véhicules à l'extérieur ou bien dans un garage double (avec une fosse). Une jolie grange de 80 m² et son grenier complètent l'ensemble.
Vous bénéficierez de la proximité de l'école, de la piscine et de quelques commerces dans le village. La Loupe, située à seulement 5 minutes, dispose de toutes les commodités et d'une gare reliant Paris Montparnasse en 1h25.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie Vivien représentant de la EURL COTE TRAVAUX dont le siège social se situe 1 rue Philippe de Dangeau, 78000 Versailles - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2024 000 000 077 - CCI de Paris le 19/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°825 019 649 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°908112725.
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147 m²
1 667 €
55 m²
2676 m²
6
4
1
1
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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