AM2930 10 Min Sud VIENNE (38200) / REVENTIN-VAUGRIS (38121) Centre village SIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de village à rénover, située au coeur de Reventin-Vaugris, offrant un fort potentiel d'aménagement. Développant environ 186 m2 habitables, cette propriété est implantée sur un terrain d'environ 300 m2. Elle conviendra parfaitement à un projet familial, mais également à d'autres projets selon vos besoins et vos envies. Description du bien Au rez-de-chaussée :
Spacieux hall d'entrée d'environ 18 m2
Cuisine indépendante d'environ 13 m2
Salon / salle à manger de près de 50 m2, offrant de beaux volumes, très lumineux.
Buanderie
Salle de bains
Toilettes indépendantes
À l'étage :
Trois chambres
Salle de bains avec toilettes
Au deuxième niveau :
Une chambre
Une salle de bains
Une partie des combles restant aménageable, permettant une extension de la surface habitable
Informations complémentaires
Gros oeuvre en bon état (réfection et suivi de la couverture réalisés en 2024)
Menuiseries bois en double vitrage
Chauffage central au fioul avec pompe à chaleur en relève
Environnement Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre du village, avec commerces, écoles et ramassage scolaire, et à 2 minutes de l'accès à l'échangeur Vienne Sud.
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Travaux de rénovation à prévoir
Audit énergétique disponible sur demande
Prix affiché honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
186 m²
1 177 €
300 m²
7
4
1
1
1850
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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