Maison de village 5 chambres piscine et grand garage
Puybarban 33190
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE. À moins de 5 mn de l'accès autoroute de La Réole, très beaux volumes pour cette maison chaleureuse. Elevée sur un sous-sol total permettant de stocker ou bricoler aisément, elle offre au premier niveau un bel espace à vivre rassemblant salon séjour cuisine équipée d'environ 78 m2 tournés plein sud et donnant sur une très grande terrasse couverte ouvrant sur le jardin et la piscine. Sur ce même niveau une chambre, une sde toute neuve et un WC. Vous disposez également d'un deuxième espace salon avec cheminée avec une chambre au-dessus permettant de transformer cela en appartement ou gîte. Sur le deuxième niveau également se trouve 5 chambres, un bureau, un WC, une sdb récente également. De nombreux travaux viennent d'être réalisés lui assurant un certain confort. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulé avec silo de stockage (Pour information : consos Année 2024 électricité (abonnement compris) : 1557 euros, Chauffage (granulés) : 2293 euros, soit 3850 euros/ an). A l'extérieur, vous profitez du jardin bucolique et de la piscine 8x4 m. Coup de coeur assuré pour ce bien atypique. Honoraires charge vendeurs. Ref 4646
