Située en plein c?ur du charmant village de Bergheim, découvrez cette maison de ville baignée de lumière grâce à son exposition.
Idéale pour les amoureux des projets de rénovation, elle offre de beaux volumes et une belle opportunité de personnalisation.
La maison se compose ainsi :
- Rez-de-chaussée : espace pratique avec zone de stockage et coin buanderie.
- 1er étage : une chambre, une cuisine et un salon-séjour lumineux.
- 2ème étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bain.
- 3ème étage : un grenier aménageable selon vos envies.
À noter :
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement du système de chauffage et des travaux d'isolation.
Ces améliorations peuvent vous permettre selon votre profil, de bénéficier d'aides financières (type MaPrimeRénov', aides à la rénovation énergétique, etc.).
Ce que l'on aime :
Sa luminosité naturelle
Son fort potentiel de transformation
Son emplacement privilégié au c?ur de Bergheim
Un projet idéal pour investisseurs, primo-accédants ou passionnés de rénovation !
Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi sans attendre ! 135,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.41%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3890€ ~ 5300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra LOUIS NOEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 531266542
115 m²
1 261 €
4
1
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
397
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
87
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LOUIS NOEL Alexandra
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
