Amoureux de la nature et des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Située au coeur du charmant village d'Uchaux, une commune paisible entourée de bois, découvrez cette maison de village de 117 m2 habitables implantée sur une parcelle clôturée de 237 m2 piscinable et sans vis-à-vis. Le bien se compose de :
3 chambres lumineuses.
un salon
une salle à manger
une cuisine avec une arrière cuisine
une salle de bain
un dressing
des toilettes
Un garage indépendant.
Une pièce supplémentaire au-dessus du garage
Les points forts :
Gros oeuvre sain : La toiture a été entièrement refaite récemment, vous garantissant une parfaite tranquillité d'esprit pour le démarrage des travaux.
Extérieur : Un terrain clos de 237 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Emplacement stratégique : Uchaux offre un cadre de vie verdoyant et privilégié, tout en restant à proximité immédiate d'Orange et d'Avignon (accès TGV/autoroutes). Parfaitement situé à mi-chemin entre les joies de la montagne et les plaisirs des plages de la Méditerranée.
Travaux à prévoir : La maison est à personnaliser entièrement pour révéler tout son charme. Des travaux de second oeuvre sont à anticiper : système de chauffage, menuiseries, création de la cuisine et de la salle de bain...
Un bien rare avec un fort potentiel de valorisation, idéal pour un premier achat, un investissement ou les passionnés de rénovation !
Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 832 955 181, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
117 m²
1 538 €
21 m²
4
3
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
85
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Marion MANAS
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