EN EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - AU COEUR DU VILLAGE D'OUVEILLAN - MAISON DE TYPE T5 DE 84 m2 - 2 CHAMBRES ET 1 BUREAU - COMBLES AMENAGEABLES. Découvrez cette maison de 84 m2 sur 2 niveaux avec le potentiel d'aménager le 3ème niveau (20,90 m2 supplémentaires) en chambre / salle de jeu / bureau / etc., située en plein coeur du village, elle offre un accès facile à toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, rénové il y a quelques années, vous trouverez une entrée donnant sur le séjour / cuisine de 16 m2 avec une pièce de rangement (arrière-cuisine), une pièce servant de chambre de 9,50 m2, une salle d'eau avec toilette de 6,75 m2. Au premier étage, un dégagement qui dessert un bureau de 12,20 m2, une chambre de 17,30 m2 ainsi qu'une autre chambre en enfilade de 10,90 m2. Au deuxième et dernier étage, une pièce propre de 20,90 m2 avec fenêtre, en bon état car la toiture a été refaite ainsi que l'isolation pouvant servir de chambre / salle de jeu / bibliothèque / salon, etc. Une autre pièce d'environ 20 m2 peut être rénové pour agrandir la surface habitable mais le plancher de celui-ci est à refaire. Les atouts : Façade en bon état - Toiture restaurée (environ 10 ans) avec isolation - RDC rénové - Une grande partie des fenêtres sont en double vitrage - Tableau électrique en bon état. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer 'rappel référence 1743 avec vos coordonnées' par sms.
84 m²
1 060 €
16 m²
5
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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