Maison de village à rénover ? deux appartements (T2 et T4) avec jardin et caves
Lupé 42520
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Située au c?ur d'un village calme et agréable, cette maison de village en cours de rénovation offre un beau potentiel grâce à ses deux logements indépendants : un appartement T2 et un appartement T4, idéals pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire ou une habitation familiale.
Travaux récents et état du bien :
? Charpente et couverture neuves (2025)
? Plomberie (alimentation et évacuation) rénovée en 2025
? Distribution intérieure déjà réalisée
Les travaux restants concernent principalement la partie énergétique : électricité, isolation, chauffage et menuiseries.
Appartement T4 de plein pied ? 110 m² (Accès par le jardin)
? Cuisine : 21 m²
? Séjour : 35 m²
? 3 chambres de 13,5 à 16,9 m²
? Salle d'eau et WC séparé
? Deux caves spacieuses de 49 m² et 39 m²
? Grand jardin de plus de 300 m² avec espace parking
Appartement T2 avec étage ? 65m² (Accès par la rue)
? RDC : Cuisine : 20 m² - Deux caves dont une voûtée de 38 m² et 16 m²
? 1er étage : Salon : 23 m² - Chambre : 13,5 m² avec salle de bain attenante de 7,8 m² - Accès extérieur sur une parcelle d'environ 50 m²
Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le potentiel d'un projet personnalisable selon vos envies. Idéal pour les amoureux de la rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique.
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Cette annonce référence 309757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC FANJAT (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79970923300057.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
175 m²
1 023 €
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Oui
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