Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 199000 euros).
La Première Agence vous présente cette charmante maison de village à rénover, idéalement située en plein coeur de Rivolet. Ce bien rare se compose de deux bâtiments, offrant une belle opportunité d'aménagement : une grande habitation familiale ou deux logements distincts pour un projet locatif ou de division. La maison principale de 120 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, on retrouve trois chambres. Le grenier de 60 m² peut facilement être transformé en espaces de vie supplémentaire : chambres, bureau ou salle de jeux. La seconde bâtisse, offre environ 75 m² à exploiter selon vos besoins et vos envies Une grosse rénovation est à prévoir afin de lui rendre tout son éclat !!! Un joli jardin attenant de 350 m² et une cave de 20 m² viennent compléter ce bien aux multiples possibilités.
Les atouts : Deux bâtisses avec entrées distinctes Nombreuses possibilités d'aménagement Grenier et dépendances exploitables Un logement déjà partiellement rénové Terrain au calme et sans vis à vis Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Virginie COLLOMB au 06 08 70 14 49. Retrouvez-nous au 26 rue Jean Moulin à Pontcharra-sur-Turdine. La Première Agence Votre partenaire immobilier de confiance.
Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La première Agence : Virginie COLLOMB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 784 383
195 m²
1 021 €
30 m²
350 m²
5
4
1
1 (séparé)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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