Vente maison 5 pièces

188 000 €

Maison de Village Authentique - 4 Chambres, Terrasse et Jard

Calmeilles 66400

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Honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur du village de Calmeilles, à seulement 25 minutes de Céret, cette maison en pierre nichée à 470 m d'altitude offre le charme préservé de l'habitat traditionnel catalan.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte donnant sur l'espace de vie, lumineux et convivial. Deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau, pensé pour une vie de plain-pied facile.
À l'étage, deux chambres supplémentaires profitent d'un grand palier de 37 m2, véritable espace de vie annexe qui pourra être aménagé selon les besoins -- bureau, salle de jeux ou coin lecture.
Le sous-sol révèle deux caves voûtées en pierre, dont une accessible directement depuis la maison et l'autre depuis la voie extérieure, offrant un espace de rangement généreux et typique des maisons de village anciennes.
Une terrasse complète l'ensemble, prolongement naturel de la maison. À seulement deux minutes à pied, un terrain de 160 m2 vient s'ajouter au bien -- un espace de verdure ombragé, planté d'arbres, qui offre un vrai supplément d'air et de nature.
Un bien à découvrir pour qui recherche l'authenticité du Vallespir, entre pierre apparente, hauteur sous plafond et proximité immédiate de Céret.
Cette annonce vous est proposée par REMBERT Sylvain - - NoRSAC: 395209257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

239

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)