Au coeur de Chevilly, Poirier Immobilier Sciez, vous présente l'ancien café du village Le Café des Roses, reconverti aujourd'hui en une charmante maison de village familiale de 120 m2 sur 2 niveaux ainsi qu'un appartement indépendant de 60 m2 au RDC. Toalement renovée avec des materiaux de qualité, elle propose notamment pompe à chaleur, triple vitrage, panneau solaire. Cette maison se compose au 1er niveau d'un fenil accueillant une terrasse couverte au style bohéme chic de 70m2, une 2éme terrasse ouverte sur le village, un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger pouvant accueillir 10 personnes donnant sur un balcon, une chambre et un WC invités. Le 2éme niveau abrite le coin nuit : 2 chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Et enfin l'ancien café des Roses propose un appartement indépendant totalement rénové de type 2 équipé d'un poele à bois, ouvert sur une terrasse privative, 2 caves et 1 place de parking à disposition. L'appartement loué actuellement 960EUR CC assure une trés bonne rentabilité.. Une ancienne cave et un ancien garage sont quant à eux reconvertis en local technique abritant entre autres la PAC pour le chauffage au sol, le pôle technique des panneaux solaires ainsi que de nombreux rangements. Aucuns travaux à prévoir. A visiter sans tarder. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Maison de village
180 m²
3 161 €
41 m²
6
4
1
1
3
1948
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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