Charmante maison de village en pierre offrant un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un investissement. Actuellement composé de deux logements communicants, elle peut facilement être réunie en une seule grande habitation. La propriété développe de beaux volumes avec deux cuisines, deux salons/salles à manger, trois chambres existantes avec la possibilité d'en créer une quatrième, voire une cinquième selon vos besoins, ainsi que deux salles d'eau. A l'extérieur, vous découvrirez une cour en rez de chaussée et plusieurs caves, aux étages, deux terrasses dont une de grande superficie, ainsi qu'un espace jardin. En complément, une parcelle de terrain située en face de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules, véritable atout en coeur du village. La demeure nécessite des travaux de rénovation afin d'en faire un véritable cocon plein de charme, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et elle dispose d'une charpente en parfait état. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, complétée par un insert de cheminée. Le village de Vion dispose de commodités de proximité avec une boulangerie, une boucherie, un salon de coiffure, ainsi qu'une école primaire. Les transports scolaires sont assurés avec un service de bus desservant le collège et le lycée, facilitant le quotidien des familles. A une heure de Lyon. A saisir ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
166 m²
1 139 €
68 m²
400 m²
7
4
2
1948
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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