Située au c?ur de Sainte-Croix-en-Plaine, cette belle maison alsacienne allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités, elle séduit par son beau jardin, sa piscine et sa dépendance rénovée offrant un véritable atout supplémentaire.
La maison principale se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine équipée, un salon-salle à manger, une salle de bains, et un WC séparé.
Au premier étage :
Deux chambres, un bureau (ou dressing) avec grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage :
Une chambre supplémentaire et un espace de stockage.
S'ajoutent une cave pratique et une agréable terrasse couverte, idéale pour savourer les beaux jours en toute saison.
Et enfin, une dépendance rénovée de 30 m² avec une entrée indépendante et terrasse complète ce bien. Actuellement exploitée en gîte, elle génère des revenus locatifs complémentaires ou pourra accueillir une profession libérale.
Cette maison familiale pleine de charme et bien entretenue, fait aujourd'hui le bonheur de ses propriétaires et n'attend plus que de nouveaux occupants pour écrire la suite de son histoire. 290,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nastasia GIUGANTI - Agent commercial - EI - RSAC Sélestat 533985446
102 m²
3 014 €
20 m²
5
3
1
1
2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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